Sonia Vescovacci

I.-  La entidad encargada de la realización y gestión de la subasta es la sociedad Fortuño Gil, S.L., con página web www.liquidacionentidadesespecializadas.com.

II.- La venta en subasta pública se realizará “online», a través de la citada página web www.liquidacionentidadesespecializadas.com, entre el día 26 de febrero de 2025 a las 12:00 horas y el día 26 de marzo de 2025 a las 12:00 horas (sin posibilidad de prórroga).

 III.- Bienes objeto de subasta (se enajenarán en Lote, por responder de un mismo crédito privilegiado):

  III.- La venta en subasta pública de los bienes objeto de subasta se realizará en todo caso en estado de libres de cargas y gravámenes. Únicamente se admitirá la subrogación en la deuda del concursado cuando el valor ofrecido sea por importe mayor que la deuda.

 IV.- Se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes objeto de subasta desde el momento de su intervención en el proceso de venta pública, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la venta por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

 V.- Los honorarios de la entidad especializada serán del 5% sobre el precio de adjudicación de la mejor postura por el bienes inmuebles y dicho importe no se detraerá del precio de la mejor postura, sino que deberá ser abonado aparte por el adjudicatario en el momento de la formalización de la adjudicación.

 VI.- Para participar en la subasta, los interesados deberán constituir un depósito de 10.000 euros.

Los acreedores con privilegio especial sobre el bien estarán exentos, tanto de consignar depósito alguno al realizar oferta de compra o al participar en subasta extrajudicial, como de consignar el importe de la puja en la parte concurrente al importe del crédito con privilegio especial.

V.- Los acreedores con privilegio especial que resultaran adjudicatarios del bien gravado, podrán ceder el remate a tercero dentro del plazo máximo de 10 días desde la finalización de la subasta, mediante comunicación expresa remitida a la dirección electrónica de la administración concursal.

VI.- Todos los gastos de la venta pública, de certificado de eficiencia energética, los derivados de la cancelación de cargas y las deudas que, en su caso, hayan generado los inmuebles por razón de su titularidad, tales como, y sin carácter taxativo, el IBI, cuotas de comunidad de propietarios o IIVTNU, serán de cuenta y cargo del adjudicatario, ya sea por cuenta de la concursada o por derivación de responsabilidad al nuevo adquirente, sin que ello suponga la alteración del sujeto pasivo legalmente previsto, y sea cual sea la naturaleza del adquirente de los bienes.

IX.- La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página web a través de la que se realice la subasta será plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones al usuario posteriores tanto realizados por la entidad especializada designada como por la Administración Concursal hasta la conclusión del concurso.

XI.– De recepción de las pujas que se realicen durante el proceso de subasta se dejará constancia mediante certificado de la entidad especializada, en el que se detallarán las fechas de realización de las pujas, así como la identidad de los usuarios que hubieran participado en el proceso.